Lateien vervangen in Den Haag

Lateien vervangen in Den Haag

Zie je scheuren in het metselwerk boven je ramen of deuren, of lijken de stenen boven het kozijn naar buiten of omhoog te duwen? Grote kans dat de stalen latei erachter roest. Een roestende latei is een constructief probleem dat steeds erger wordt. RDG Vastgoedonderhoud herstelt en vervangt lateien in heel Den Haag, bij woningen, appartementencomplexen en bedrijfspanden.

Vraag direct een vrijblijvende offerte aan of bel 06 273 55 138 voor gratis advies.

Wat is een latei en waarom gaat hij kapot?

Een latei is de draagbalk boven een raam- of deuropening die het metselwerk erboven ondersteunt. In veel Haagse woningen van vóór de jaren 80 zijn dat stalen lateien zonder goede bescherming tegen roest. Na tientallen jaren dringt er vocht in de gevel en begint het staal te roesten. Roest neemt veel meer ruimte in dan het oorspronkelijke staal. De latei zet daardoor uit en drukt het metselwerk erboven omhoog en uit elkaar.

In Den Haag gaat dat sneller dan landinwaarts. De zoute zeelucht en de harde westenwind, die regen diep in het metselwerk drukt, versnellen het roestproces. Vooral in vooroorlogse en vroeg-naoorlogse wijken als Duinoord, het Zeeheldenkwartier, het Regentessekwartier, Segbroek, Moerwijk, Bouwlust en Bezuidenhout zien we veel schade aan lateien.

Herken je deze signalen van schade aan een latei?

• een horizontale of trapsgewijze scheur in het metselwerk boven het kozijn
• stenen of voegen boven het raam die omhoog of naar buiten worden gedrukt
• roestsporen of bruine strepen op de gevel boven het kozijn
• zichtbaar staal dat bladdert of opzwelt
• ramen of deuren die gaan klemmen
• vocht of lekkage aan de binnenkant boven het kozijn

Wacht niet te lang met het laten controleren van zulke schade. Een roestende latei wordt nooit vanzelf beter. Hoe langer je wacht, hoe meer metselwerk er beschadigd raakt en hoe hoger de kosten worden. In het ergste geval kunnen stenen loskomen en naar beneden vallen.

Latei herstellen of vervangen?

Na een inspectie bepalen we welke aanpak nodig is.

Herstellen
Is de roest nog oppervlakkig en is de latei constructief nog in orde, dan kan herstel voldoende zijn. We maken de latei vrij, verwijderen de roest en behandelen het staal met een roestwerende coating. Lees meer over staalconservering.

Vervangen
Is de latei te ver aangetast, dan vervangen we hem. We ondersteunen het metselwerk tijdelijk en verwijderen de stenen boven de opening. Daarna halen we de oude latei eruit en plaatsen we een nieuwe, thermisch verzinkte of roestvaststalen latei. We brengen een waterkering aan met open stootvoegen, zodat vocht voortaan naar buiten kan weglopen in plaats van op de latei te blijven staan. Tot slot metselen we de gevel weer dicht met stenen die zo goed mogelijk aansluiten bij de bestaande gevel, en voegen we alles netjes af.

Heb je betonnen lateien met betonrot? Dan pakken we die aan met betonreparatie.

Lateienherstel voor VvE’s

Bij appartementencomplexen zitten vaak tientallen lateien van hetzelfde type en dezelfde leeftijd. Waar er één roest, volgen de rest vaak snel. We inspecteren daarom de hele gevel en rapporteren per kozijn wat de staat is en wat er nodig is. Zo kan de VvE het in één keer en tegen een scherpe prijs laten uitvoeren, of het gefaseerd opnemen in het meerjarenonderhoudsplan.

Alles in één keer goed afgewerkt

Omdat RDG Vastgoedonderhoud alle disciplines in huis heeft, nemen we ook het werk rondom de latei mee. Denk aan gevelherstel en voegwerk, het vervangen van kozijnen en schilderwerk. Je hebt één aanspreekpunt en hoeft geen losse vakmensen op elkaar af te stemmen.

Waarom RDG Vastgoedonderhoud?

• een grondige inspectie, met eerlijk advies over herstellen of vervangen
• duurzame materialen die niet opnieuw gaan roesten
• metselwerk dat aansluit bij je bestaande gevel
• één aanspreekpunt van inspectie tot oplevering
• een vast team van ongeveer twintig ervaren vaklieden
• transparante en scherpe prijzen
• gevestigd in Naaldwijk en snel ter plaatse in Den Haag

Werkgebied

We herstellen en vervangen lateien in heel Den Haag, en ook in Rijswijk, Voorburg, Leidschendam, Delft, Wateringen, Zoetermeer en het Westland. Meer over onze aanpak lees je op de pagina lateienherstel.

Zo werken we

1. Je vraagt een offerte aan of belt ons voor gratis advies.
2. We komen langs en inspecteren de lateien en het metselwerk.
3. Je ontvangt een duidelijk advies en een heldere offerte.
4. We plannen het werk in overleg met jou of de bewoners.
5. We herstellen of vervangen de lateien en werken de gevel netjes af.

Schade aan je latei? Vraag een offerte aan

Twijfel je of de scheur boven je raam door een roestende latei komt? Vraag vrijblijvend een offerte aan, dan komen we het snel bekijken. Je kunt ook bellen naar 06 273 55 138 of een WhatsApp sturen met een foto van de scheur.

Offerte aanvragen