Voegwerk laten vervangen in Zoetermeer – wat kost het en wanneer is het nodig?
Wat zeggen onze klanten? Lees ook onze referenties.
App met
ons!
App Wat zeggen onze klanten? Lees ook onze referenties.
Veel woningeigenaren in Zoetermeer weten niet wanneer voegwerk aan vervanging toe is – tot het te laat is en er vochtschade in de muur zit. In dit artikel leggen we uit wanneer u actie moet ondernemen, wat het kost en wat er gebeurt als u het te lang uitstelt.
Voegwerk gaat gemiddeld 25 tot 40 jaar mee. Een groot deel van de woningen in Zoetermeer is gebouwd tussen 1970 en 1990 – wat betekent dat het voegwerk van veel huizen in wijken zoals Palenstein, Meerzicht, Drieveen, Buytenwegh en Seghwaert nu aan het einde van zijn levensduur zit of daar al voorbij is.
U herkent slecht voegwerk aan de volgende signalen. De voeg is zacht, brokkelig of poederig als u er met een schroevendraaier tegenaan tikt. Er zijn zichtbare scheuren of gaten in het voegwerk tussen de stenen. Verf of stucwerk aan de binnenkant van de muur laat los of vertoont vochtplekken. Er groeien mos of algen in de voegen. De gevel ziet er donker of vochtig uit na regen terwijl andere gevels in de straat al droog zijn.
Is één of meer van deze signalen herkenbaar? Dan is actie nodig.
Dit is het onderdeel dat de meeste mensen te laat lezen. Slecht voegwerk is geen cosmetisch probleem – het is een constructief probleem dat vanzelf groter wordt.
Regenwater dringt via de beschadigde voegen de muur in. Dat water vriest in de winter uit, waardoor de stenen van binnenuit splijten. De isolatiewaarde van de muur daalt merkbaar, waardoor uw stookkosten stijgen. Vocht bereikt de binnenmuur en veroorzaakt schimmel, loslatend stucwerk en uiteindelijk gezondheidsklachten. Wat begint als een reparatie van een paar honderd euro groeit uit tot een gevelrenovatie van duizenden euro's als de stenen zelf ook aangetast raken.
Vroeg ingrijpen is altijd goedkoper dan laat ingrijpen.
De kosten hangen af van het oppervlak, de staat van het huidige voegwerk en de toegankelijkheid van de gevel. Als indicatie:
Voor een rijtjeswoning of twee-onder-een-kapwoning in Zoetermeer liggen de kosten voor het volledig opnieuw voegen van de voorgevel inclusief zijgevels globaal tussen de €800 en €2.500. Zijn er ook stenen beschadigd die hersteld moeten worden, dan komen daar kosten bij. Moet er steigerwerk worden geplaatst voor hogere geveldelen, dan telt dat ook mee in de prijs.
De enige manier om een precieze prijs te weten is een inspectie op locatie. Wij komen gratis bij u langs, beoordelen de staat van het voegwerk en geven u een offerte op maat – zonder verplichtingen.
Stap één is het uitkappen van het oude voegwerk. Met een slijptol of breekbeitels wordt het beschadigde voegwerk tot minimaal 2 cm diepte verwijderd. Dit is het meest tijdrovende deel van het werk.
Stap twee is het reinigen van de voegen. Stof, losse deeltjes en eventueel mos of algen worden grondig verwijderd zodat de nieuwe mortel goed hecht.
Stap drie is het opnieuw voegen. Wij gebruiken de juiste mortelmix voor het type steen en de gewenste kleur, zodat het nieuwe voegwerk zowel technisch als esthetisch aansluit bij de rest van de gevel.
Stap vier is de nabehandeling. Na het voegen wordt de gevel indien nodig gereinigd en kan optioneel een impregnering worden aangebracht die de gevel extra beschermt tegen vocht.
Voegwerk is technisch gezien zelf te doen, maar de praktijk leert dat zelfgevoegde gevels er na een paar jaar vaak slechter uitzien dan ervoor. De mortelkeuze, de mengverhouding, de diepte van het uitkappen en het nabewerken van de voeg zijn stappen waarbij kleine fouten grote gevolgen hebben voor de hechting en waterdichtheid. Voor een klein oppervlak – een stuk muur, een tuinmuur – is het prima zelf te proberen. Voor een volledige gevel adviseren wij altijd een vakman in te schakelen.
Veel klanten in Zoetermeer combineren het voegwerk met aanvullend werk dat toch al nodig is. Gevelreiniging om mos en algen te verwijderen voordat er gevoegd wordt. Gevelcoating of impregnering om de gevel na het voegen extra te beschermen. Herstel van losse of beschadigde stenen. Of een volledige badkamer- of toiletrenovatie waarbij wij meteen ook het tegelwerk meenemen. Omdat wij al het werk zelf uitvoeren met ons vaste team, heeft u één aanspreekpunt en één factuur.
"Heldere communicatie, korte lijnen, afspraken nakomen en mooi werk opgeleverd."
"Uitstekende service en vakmanschap. Vanaf het eerste contact tot de afronding verliep alles soepel en professioneel. Afspraken worden netjes nagekomen en het werk wordt met oog voor detail uitgevoerd. Absoluut een aanrader." – Gregery Verstegen
"Aan te raden. Komen hun afspraken na, gaan netjes te werk en laten alles schoon achter." – Johnnos
"Fijn bedrijf, goede en snelle service." – Denise
RDG Vastgoedonderhoud voert voegwerk en gevelrenovaties uit door de gehele gemeente Zoetermeer, waaronder Palenstein, Meerzicht, Drieveen, Buytenwegh, Seghwaert, Rokkeveen, Ypenburg, Oosterheem en Centrum. Woont u net buiten Zoetermeer, in Pijnacker, Delft, Leidschendam of Den Haag? Neem gerust contact op – wij kijken altijd mee.
Twijfelt u of uw voegwerk aan vervanging toe is? Stuur ons een foto via WhatsApp of vraag een gratis inspectie aan. Wij komen bij u langs, beoordelen de situatie en geven u een eerlijke offerte zonder verplichtingen. Geen verrassingen achteraf.
Wilt u meer informatie of vrijblijvend een offerte aanvragen? Neem dan contact met ons op.
